En INFOCASAS las reglas del juego para todos son de ganar-ganar.
La venta de sus inmuebles es uno de los desafíos económicos y personales más importantes que enfrenta una persona, por este motivo hemos desarrollado un sistema profesional y cuidadosamente planificado, que le brinda una experiencia provechosa al realizar la venta de bienes raíces.
Para muchas personas el involucrarse en la venta de una propiedad viene a la vuelta de cada 8 a 15 años, para otros, se ha convertido en un acontecimiento regular, eligiendo tomar las oportunidades para invertir en la adquisición de un mejor inmueble cada vez que pueda y así incrementar el valor de su patrimonio periódicamente. Sea cual sea su motivo para la venta, el proceso debe ser transparente, rápido y sencillo.
El proceso, o incluso el arte, de la presentación de su propiedad para la venta es un elemento muy importante que en INFOCASAS dominamos con maestría.
Antes de colocar el anuncio de venta, le sugerimos considerar algunas prioridades como:
¿Cuánto vale su inmueble? hable con un valuador o con un agente INFOCASAS. Siempre póngase en el lugar del comprador: ¿Qué ventajas y desventajas tiene su propiedad? Recuerde que es muy importante poner un precio justo y real.
¿Está la casa lista para la venta o hay que efectuar reparaciones? Una inspección antes de la venta arroja a la luz problemas potenciales que hay que atender.
Fachada y Exteriores
La pintura de la casa, ¿se encuentra en buen estado?
¿En qué condiciones están las paredes, ventanas y vidrios?
¿El techo está bien impermeabilizado?
¿El jardín está bien cuidado?
Interiores
¿En qué condiciones se encuentran las paredes interiores? ¿Están limpias? ¿De qué colores son? Recuerde, hay colores para todos los gustos y lo que es bonito para una persona, puede ser feo para otra. Los expertos recomiendan pintar las paredes de color blanco o en tonos claros, para mantener una postura neutral en este sentido.
La cocina debe estar bien limpia: el fregador, la cocina integral y los azulejos deben relucir, igual que el piso. Los electrodomésticos como la estufa y el refrigerador en la mayoría de los casos no están incluidos en la venta, aunque es posible que el comprador los abra, es por eso que deben estar impecables.
No deje platos en el fregadero o encima de la estufa, ni tampoco haga comida con olores penetrantes, ni nada que pueda ofender el olfato del comprador o su agente antes de mostrar su inmueble.
Para evitar los malos olores, puede ventilar la casa y usar atomizadores con fragancias. También puede poner masetas o floreros: esto embellece el lugar y es aromático. Las personas que fuman o que tienen perros quizá no noten el olor de sus cigarrillos o animales, pero alguien que no fuma o no tiene perros, lo nota inmediatamente. Hablando de mascotas, guárdalos para evitar problemas con gente desconocida.
Los baños igualmente deben de estar bien limpios y relucientes, cuidando los detalles como piso, lavabo, sanitario, regadera, espejos, azulejos, bañera, así como otros detalles.
Además, todo debe funcionar a la perfección. ¿Funcionan bien las luces? ¿Gotea alguna llave?
Le recomendamos que haga las reparaciones necesarias para que su inmueble este en excelentes condiciones para su venta.
INFOCASAS un equipo humano dispuesto a servirle a total satisfacción.
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